¿Sabías que México tiene el segundo mayor mercado de Latinoamérica en términos de construcción? Así lo dio a conocer el reporte Global Powers of Construction que publica anualmente la consultora Deloitte.
Para dicha firma, el mercado mexicano de los bienes raíces se valúa actualmente en 74.8 mil millones de dólares y se estima que para el año 2026 esta cifra llegará a 163.2 millones de dólares, para entonces nuestro país ocupará el primer lugar del continente.
Según el análisis realizado por ProMéxico, denominado “Site selection ProMéxico: una ciudad a su medida”, la ciudad de Guadalajara se posicionó como la segunda a nivel nacional en ofrecer condiciones óptimas para invertir.
De acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Económico, esto es gracias a un trabajo coordinado del gobierno federal, estatal y municipal. En un comunicado oficial, la dependencia expresó que se está haciendo todo lo posible para que inversionistas extranjeros y nacionales encuentren las condiciones propicias para estar en Jalisco.
Este análisis abarcó 77 ciudades de toda la República y considera varios puntos importantes que hacen de esta metrópoli un espacio adecuado para todo tipo de proyectos: economía y productividad, fuerza laboral y talento, calidad de vida, infraestructura, acceso logístico y disponibilidad de servicios básicos.
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¿Qué tanto conoces al mercado inmobiliario de Guadalajara?
Según un artículo publicado en la página web de Lamudi, la perla tapatía y Zapopan, son las localidades de Jalisco con mayor número de habitantes y con el mercado inmobiliario más dinámico, esto se debe a que la industria de la construcción y de los bienes raíces han encontrado un gran nicho.
De acuerdo con la publicación, en el Real Estate Business Summit Guadalajara, se dio a conocer que Jalisco tiene todo un plan de acción para el crecimiento del estado, que contempla al sector inmobiliario como uno de sus ejes principales.
Un dato muy llamativo es que se destaca que cada vez son más comunes las oportunidades para invertir en propiedades destinadas a la actividad industrial, oficinas, vivienda en renta y vivienda para el retiro.
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Las tendencias mundiales son la apuesta
Guadalajara tiene en la mira a las tendencias mundiales de desarrollo como los usos mixtos y la verticalidad.
También se impulsa el desarrollo urbano sustentable con proyectos que integren parques y vialidades que conlleven mejores retornos de inversión.
Otros datos:
- Según la columna de opinión del periodista Raúl Curiel en Publimetro, datos publicados en la página web de Inmuebles24.com muestran que el 45 % del total de la oferta de inmuebles en Guadalajara está destinado a departamentos, mientras que el otro 55 % es para casas.
- Jalisco mantiene un crecimiento natural de la población de 102 mil 351 personas.
- El acelerado crecimiento demográfico en toda la entidad y sobre todo en la capital hace que haya una transformación inevitable en el paisaje urbano, haciendo que la edificación vertical sea la modalidad más atractiva para atender la demanda.
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Invierte en Guadalajara
En 100 Ladrillos tenemos varias opciones para que hagas crecer tu dinero como:
TORRE ALLIUS
Allius es un edificio de usos mixtos A+ completamente terminado y en operación. El edificio alberga una plataforma comercial y 6 pisos de oficinas. Fue reconocido en el año 2017 por la revista Entremuros con el premio Edificio Corporativo del Año. Además es un complejo diseñado por el prestigioso despacho Tacher Arquitectos.
La oportunidad de inversión que se ofrece en 100 Ladrillos, es la adquisición del 5to piso del edificio, el cual se encuentra actualmente rentado y cuyo inquilino es una empresa norteamericana de tecnología.
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SONATA COMERCIO
Es una plaza comercial ubicada a unos metros de Av. México en Guadalajara, sobre la Av. Beethoven, ofrece una ubicación en el centro del poniente de la ciudad, con todos los servicios necesarios a sus alrededores, exquisita oferta gastronómica y entretenimiento. La zona favorece las actividades al aire libre, así como el esparcimiento cultural en el corredor artístico urbano del sitio.
El área con gran actividad comercial y gastronómica ha demostrado gran potencial y proyección a futuro. Sonata Comercio se encuentra dentro del proyecto de usos mixtos del mismo nombre, en el primer y segundo piso del inmueble, justo arriba del área comercial del proyecto. Con una planta de 1,245 metros cuadrados ofrece a sus inquilinos todos los servicios necesarios para su operación.
SONATA OFICINAS
Se encuentra dentro del proyecto de usos mixtos del mismo nombre, en el tercer piso del inmueble, justo arriba del área comercial del proyecto. Con una planta de 722 metros cuadrados, ofrece a sus inquilinos todos servicios necesarios para su operación.
ENCINOS COMERCIO
Excelente local comercial con una superficie de área rentable de 133 metros cuadrados y sobre un terreno de 220 metros cuadrados. Está ubicado a un costado de Súper Bara en la colonia Encinos en Tlajomulco de Zúñiga, muy cerca de la carretera a San Sebastián el Grande, una zona de alto crecimiento demográfico y tráfico vehicular. Situado en la esquina donde colindan dos avenidas principales y a 400 metros del hospital general del IMSS.
¿Qué otros factores hacen de Guadalajara una de las mejores ciudades para invertir?