El crowdfunding inmobiliario en México ha captado cerca de 9,000 millones de pesos en capital en los últimos cinco años, con un crecimiento de 695% en dicho periodo.
Crowdfunding inmobiliario en México
El crowdfunding inmobiliario en México ha avanzado como una de las herramientas más innovadoras para el financiamiento de proyectos de bienes raíces en México. Se espera que, nuevas tecnologías, y los cambios en la regulación lo definan.
De acuerdo con datos de la Asociación de Plataformas de Fondeo Colectivo (Afico), en los últimos cinco años, las plataformas de fondeo colectivo para bienes raíces han captado cerca de 9,000 millones de pesos en capital, con un crecimiento de 695% en dicho periodo.
En este sentido, la plataforma 100 Ladrillos compartió un estudio en el que destacan las tendencias que se esperan para el sector en el 2024, tales como la mejora en la accesibilidad y la experiencia del usuario, al facilitar la participación de inversores en proyectos inmobiliarios desde la comodidad de sus hogares.
Además, se menciona que México continuará con una “regulación más clara y segura”. El marco regulatorio actual se ajustaría para fomentar el crecimiento y la transparencia del crowdfunding inmobiliario en México, para generar mayor confianza entre los inversores y promover un entorno más seguro para todas las partes involucradas.
En este contexto, Iván Carmona, director general y cofundador de 100 Ladrillos, indicó que la colaboración entre plataformas y desarrolladores es clave.
“Las alianzas estratégicas entre plataformas de crowdfunding y desarrolladores inmobiliarios impulsan la creación de proyectos más ambiciosos y diversificados, ampliando las oportunidades para los inversores”, comentó el experto.
Iván Carmona en el Meet & Greet: Ladrillowners, Inversión 2.0 en CDMX
Crowdfunding inmobiliario a la alza
Tras el incremento de las tasas de interés de los créditos para la construcción en México, según 100 Ladrillos, las plataformas de crowdfunding inmobiliario en México se posicionarán como una alternativa para el financiamiento. Así se regulará de proyectos de bienes raíces en el país, con un crecimiento al alza.
Por su parte, la plataforma cuenta, hasta la fecha, con más de 250,000 usuarios registrados y 50,000 inversionistas activos; Carmona compartió que “solo el año pasado se registraron 20,000 usuarios nuevos que generaron montos de fondeo por más de 200 millones de pesos”.
Otras de las tendencias que marcarán el paso al sector en el 2024, sería la tokenización de activos, pues se posiciona como una innovadora forma de inversión que permite adquirir fracciones de propiedades mediante tokens digitales y brinda mayor liquidez y diversificación.
Asimismo, resaltan el aumento en el fondeo de proyectos inmobiliarios sostenibles con criterios Ambientales, Sociales y de Gobernanza (ASG).
Según 100 Ladrillos, la conciencia ambiental impulsará la demanda de proyectos de bienes raíces de esta clase, por lo que las plataformas de crowdfunding buscarán incorporar estos criterios para atraer inversores comprometidos con la responsabilidad social.
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Tendencias crowdfunding para 2024
El crowdfunding inmobiliario en México continúa evolucionando como una herramienta clave en el sector financiero de México, con tendencias prometedoras que definen el panorama para el año 2024.
La regulación definirá al crowdfunding, así mismo las nuevas tecnologías están moldeando el futuro del financiamiento colectivo para proyectos inmobiliarios en el país. Un sector que en los últimos cinco años ha captado cerca de US$525 millones en capital para financiar proyectos inmobiliarios, con un crecimiento de 695% en dicho periodo, según datos de la Asociación de Plataformas de Fondeo Colectivo (Afico).
De acuerdo al estudio, entre las tendencias destaca la “Digitalización y Experiencia del Usuario”. La creciente adopción de plataformas digitales mejora la accesibilidad y la experiencia del usuario, facilitando la participación de inversores en proyectos inmobiliarios desde la comodidad de sus hogares.
Otra novedad es la “Tokenización de Activos”. La tokenización de bienes raíces se posiciona como una innovadora forma de inversión, permitiendo a los inversores adquirir fracciones de propiedades mediante tokens digitales, brindando mayor liquidez y diversificación.
Entre las tendencias 2024 están los “Proyectos Sostenibles y ESG”. La conciencia ambiental impulsa la demanda de proyectos inmobiliarios sostenibles. Las plataformas de crowdfunding incorporan criterios ambientales, sociales y de gobierno corporativo (ESG) para atraer inversores comprometidos con la responsabilidad social.
Además, México continuará con una “Regulación más Clara y Segura”. El marco regulatorio se ajusta para fomentar el crecimiento y la transparencia del crowdfunding inmobiliario en México, generando mayor confianza entre los inversores y promoviendo un entorno más seguro para todas las partes involucradas.
En este contexto, Iván Carmona, CEO y Co-Founder de 100 Ladrillos, plataforma de crowdfunding inmobiliario en México, destaca que la colaboración entre plataformas y desarrolladores es clave. “Las alianzas estratégicas entre plataformas de crowdfunding y desarrolladores inmobiliarios impulsan la creación de proyectos más ambiciosos y diversificados, ampliando las oportunidades para los inversores”.
En resumen, el crowdfunding inmobiliario en México experimenta un emocionante cambio hacia la digitalización, la sostenibilidad y la colaboración, marcando el camino para un 2024 lleno de oportunidades y crecimiento en el sector.
Herramienta clave dentro del crowdfunding inmobiliario
En México, cada vez son más las personas interesadas en financiar sus proyectos inmobiliarios a través del crowdfunding, que ha surgido como una vía para diversificar su patrimonio.
Iván Carmona de 100 Ladrillos, informó que hasta la fecha, la plataforma cuenta con más de 250 mil usuarios registrados y 50 mil inversionistas activos, dijo que, “solo el año pasado se registraron 20 mil usuarios nuevos que generaron montos de fondeo por más de 200 millones de pesos”.
Tras el incremento de las tasas de interés de los créditos para la construcción en México, las plataformas de crowdfunding inmobiliario en México se posicionarán como una alternativa para el financiamiento de proyectos inmobiliarios en nuestro país, con un crecimiento a la alza.