Invertir en crowdfunding inmobiliario es lucrativo y seguro

Dentro de las alternativas de financiamiento colectivo, el crowdfunding inmobiliario es una de las más populares, pues hace posible que usuarios de cualquier lugar del planeta, ingresen a plataformas en línea y realicen microinversiones en los proyectos de bienes raíces que les parezcan más atractivos, para así obtener rendimientos. 

De acuerdo con el BBVA, el Fondeo Colectivo Inmobiliario o crowdfunding inmobiliario es una de las tres maneras principales de invertir en inmuebles de forma segura, después de la compra – venta y arrendamiento. 

Actualmente en nuestro país, existen diversas plataformas y opciones para que los usuarios elijan el tipo de proyecto al que le quieren apostar, la ubicación, el monto mínimo, características, los tiempos en que se elabora y se concluye, y sobre todo, lo más importante, el porcentaje de rendimiento que puedes recibir al invertir. 

Recuerda que 100 Ladrillos es parte de este tipo de opciones de crowdfunding inmobiliario, visita nuestra página web para que conozcas los proyectos que tenemos, cómo puedes empezar a invertir con nosotros y los rendimientos que puedes recibir. 

Continuando con nuestro tema, en un artículo del medio de comunicación digital Inmobiliare, se expone que este modelo de inversión está haciendo una revolución  en el mundo de los bienes raíces, logrando que invertir en inmuebles deje de ser un asunto de multimillonarios. Con el crowdfunding inmobiliario, cualquier persona, sin importar que no tenga un poder adquisitivo altísimo, puede hacer crecer su capital, aportando cantidades mínimas para recibir retornos muy favorables. 

En esta publicación se exponen varias razones por las que este método de inversión es una opción bastante confiable y lucrativa en toda la región, veámoslas: 

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1. El 90% de los magnates del mundo confían totalmente en las inversiones inmobiliarias

Analistas y expertos concuerdan que una de las grandes ventajas de invertir en inmuebles es que se pueden recibir retornos predecibles y confiables, esto si lo comparamos con otros activos y métodos que son mucho más volátiles. 

Además, el fondeo colectivo brinda la facilidad de que se pueda participar en el mercado internacional para así poder crear una cartera diversificada, y ante todo, con costos de administración más bajos.  Una gran diferencia con los métodos de inversión en bienes raíces tradicionales, en los que los grandes inversores interesados, buscan ubicaciones de difícil acceso para la mayoría de las personas. 

2. En Estados Unidos, compradores extranjeros invirtieron más de 78 mil millones de dólares en propiedades durante el 2019

Según la publicación de Inmobiliare, el financiamiento colectivo hace posible que se pueda tener acceso a cualquier proyecto del mundo, para que puedas participar con sólo una fracción del valor que tradicionalmente se necesitaría. 

3. Para el 2025 la industria del crowdfunding tendrá un valor de 93 millones de dólares, calcula el Banco Mundial 

Esto significa que es el momento ideal para que entres a este modelo de inversión y pongas tu dinero a trabajar para ti. 

4. Las campañas de crowdfunding están entre los 100 mil a 25 mil millones de dólares 

Los inversionistas novatos como experimentados se pueden beneficiar de esta modalidad de inversión, ya que pueden ampliar sus portafolios con pequeños aportes y así lograr tener mayor liquidez. 

5. ¡Una excelente noticia! América Latina ha generado 85.74 millones de dólares a través de financiamiento colectivo inmobiliario 

Como es una opción nueva, todavía hay muchísimo escepticismo, sin embargo, hay noticias muy positivas, en nuestra región, la demanda por este tipo de inversión es muy alta, ya supera los 68.8 millones de dólares.

Este modelo permite percibir fondos de varios inversores para financiar la compra o construcción de una propiedad, por lo tanto, se ha posicionado como una estrategia confiable y segura a nivel mundial. 

Si ya te convencimos de invertir en proyectos de crowdfunding inmobiliario, te compartiremos unos consejos para que sepas cómo hacerlo. 

¡Toma nota! 

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Crowdfunding inmobiliario: guía express para aprender a invertir

Te compartiremos las variables que consideramos más importantes para que tomes tu decisión de inversión, además, construir un portafolio sólido necesita de un tiempo adecuado para informarte. 

¡Espera! Antes de que empieces: 

Es fundamental que cuentes con una buena solidez y buenas prácticas financieras, antes de que ingreses a cualquier plataforma online. 

También es fundamental que te cerciores de la mejor manera, que la plataforma que has elegido es confiable y cuenta con testimonios reales de satisfacción. 

Te recomendamos que los visites en sus oficinas, que procures tener contacto con asesores y con su departamento de servicio al cliente, pero sobre todas las cosas, es imperativo que tengan en regla su proceso de regulación ante la Ley Fintech. 

Después de revisar la empresa en la que invertirás, de verificar que todo esté en orden y de confirmar que tienes la solvencia para pasar al mundo de las inversiones, es momento de pasar a analizar lo siguiente: 

¿Qué horizonte tiene la inversión? 

Antes de poner tu dinero a trabajar asegúrate de tener muy claro si las inversiones que te interesan son a mediano o largo plazo. 

Es fundamental que comprendas que no podrás disponer del dinero que vas a invertir en por lo menos 6 meses hasta 4 años, todo depende del proyecto. 

Adicionalmente, uno de los riesgos de invertir en inmuebles es el retraso en el tiempo de construcción. Estos ocurren de manera normal por algún trámite o licencia. Sin embargo, te sugerimos que al tiempo proyectado de inversión le consideres un 20% adicional.

Así, si quieres participar en un proyecto que tiene estimados 12 meses de plazo de inversión, tendrías que estar seguro de no necesitar tu capital en unos 14-15 meses.

¿Qué rentabilidad vas a tener? 

Para poder estar tranquilo con la rentabilidad que vas a recibir, las diferentes plataformas que hay actualmente en el mercado, ofrecen diferentes esquemas de deuda.

Debes asesorarte bien cuál es el esquema que mejor te conviene y la manera más apropiada para ti de recibir tus rendimientos, si de manera anual o de forma periódica. 

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¿Cuál es la ubicación del proyecto? 

Sí, la ubicación de tu proyecto inmobiliario lo es todo, punto. 

De su buena ubicación depende el tiempo en que será vendido el desarrollo y sobre todo la plusvalía que pueda generar. 

Recordemos que la plusvalía es el incremento de valor del bien inmueble en el tiempo como resultado de la oferta y la demanda.

La gran mayoría de los desarrollos que se publican en nuestro sitio web tienen ubicaciones excelentes. ¡Te invitamos a que des un paseo por nuestra web!

¿En qué etapa está la obra? 

Este es otro punto que se anota el crowdfunding inmobiliario, pues todas las plataformas se encargan de revisar la viabilidad de los proyectos, así como la manifestación de construcción y permisos necesarios para iniciar una obra.

Sin embargo, es importante que conozcas en qué etapa está la obra del desarrollo en el que quieres invertir, debes tener en cuenta que entre más temprana sea la etapa, se pueden presentar más dificultades y contratiempos. 

Por lo tanto, si el mercado te ofrece poder invertir en desarrollos de etapas más avanzadas, ve a la segura y pon tu dinero en ellos. 

En conclusión, estamos convencidos de que para construir un patrimonio de forma inteligente necesitas tener inversiones inmobiliarias. 

Sólo debes asegurarte que un proyecto se adapte a tu presupuesto y a tu horizonte de inversión y que además tenga una muy buena ubicación. 

Asesórate adecuadamente sobre la plataforma y sobre las propiedades que te llaman la atención, busca ayuda para conocer el mejor sistema de rendimiento, así conseguirás hacerte de un muy buen proyecto y verás cómo tu capital comienza a crecer. 

Si estás interesado en conocer cómo puedes hacer crecer tu patrimonio en 100 Ladrillos ¡Ponte en contacto con nosotros! ¡Te asesoramos con mucho gusto!