Flexpark Monterrey, la inversión inteligente en el sector industrial

Invertir en un parque industrial ha sido una inquietud para muchos, pues es bien sabido que los rendimientos que éstos ofrecen son generosos ya que se han transformado en algo más que un lugar de alojamiento para la industria, se acabaron los años en que eran exclusivamente para el almacenamiento, hoy en día alojan tanto a empresas poderosas como clusters especializados en diferentes áreas comerciales, mismas que impulsan la economía local.

Zona Norte de México, las grandes ligas para la inversión industrial

El mercado industrial ha demostrado nuevamente su poder y fortaleza, manteniéndose firme ante la situación económica actual, así, invertir en una nave industrial se vuelve cada vez más atractivo considerando que nuestro país cuenta con una ubicación privilegiada para estos fines y, específicamente la zona norte de México cuenta con beneficios de gran impacto en este sector:

• Principales ciudades: Monterrey, Chihuahua, Ciudad Juárez, Matamoros, Mexicali, Nogales, Nuevo Laredo, Reynosa, Saltillo-Ramos Arizpe y Tijuana
• Total de activos: 36.6 millones de m² (52.6% del nacional)
• Renta promedio: 4.03 USD por m²
• Tasa de desocupación: 6.1%
• Crecimiento anual: 4%

Según un artículo publicado por el portal Expansión, Monterrey tiene el mayor número de metros cuadrados de inventario en construcción de la zona. La capital de Nuevo León concentra la mayor actividad en construcción con 512,012 metros cuadrados en obra, y la mayor demanda de este tipo de espacios.

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Flexpark Monterrey, democratizando el mercado inmobiliario industrial

Inquietos y con la firme determinación de lograr que cada vez más puedan acceder a este tipo de activos inmobiliarios, contamos con esta increíble oportunidad, una bodega dentro del parque industrial Flexpark, ubicado en Apodaca, muy cerca de la ciudad Monterrey en Nuevo León, es una propiedad terminada que por su naturaleza tiene grandes ventajas:

• Rentas estables y a largo plazo
• Excelentes rendimientos
• Inquilinos sumamente estables
• Bajo mantenimiento

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Características generales del inmueble:

• Bodega Industrial no. 42 que se encuentra 100% terminada y rentada con inquilino AAA.
• Área de terreno de 967 m² sobre los cuales se encuentra construida una nave industrial de 607.5 m²
• Cuenta con 9 estacionamientos particulares.
• Espacio de Oficinas: De acuerdo a sus necesidades.
• Posibilidad Cross-dock, lo cual la hace muy atractiva para los inquilinos.
• Tipo de Construcción: Tilt Up de Concreto precolado.
• Acuerdo de renta estandarizada, lo que significa que no hay guerra de precios entre las demás bodegas ya que todas se rentan al mismo precio entre los inquilinos

Como ves, invertir en el parque industrial Flexpark es una oportunidad totalmente acertada, principalmente si tu objetivo es crear, crecer y proteger tu patrimonio, ya que los rendimientos que ofrece son poderosamente atractivos, y puedes hacerlo totalmente en línea en nuestro sitio 100ladrillos.com de forma fácil, práctica y sobre todo, segura. Si aún quedan dudas, contacta a uno de nuestros asesores para más información, con gusto te atenderemos.