5 RAZONES PARA INVERTIR EN INMUEBLES VACACIONALES

¿Te has preguntado por qué invertir en inmuebles vacacionales es una excelente opción? En este artículo, te contamos las cinco razones principales para hacerlo y cómo, al hacerlo, puede ofrecerte rendimientos atractivos, diversificación y una experiencia de inversión más sencilla y gratificante.

Aunque invertir en propiedades de lujo vacacionales ha sido popular entre los inversores, el método tradicional de comprar, renovar y alquilar puede ser complicado y costoso. Afortunadamente, existe una alternativa más accesible y eficiente: invertir en inmuebles vacacionales mediante crowdfunding inmobiliario.

Con este método, puedes adquirir fracciones de una propiedad (llamadas Ladrillos) y disfrutar de los beneficios sin tener que gestionar directamente el inmueble.

Al mirar hacia este sector de los bienes raíces y enfocado en el modelo de crowdfunding podrás disfrutar de los beneficios de la propiedad vacacional sin comprometer tu capital ni enfrentar la compleja labor de la administración.

¡Si estos beneficios no te han convencido y deseas maximizar tu finanzas te preparamos 5 razones que te harán sumar estos inmuebles a tu portafolio.

1. Accede a un mercado inmobiliario prémium

Uno de los mayores beneficios de invertir en propiedades de lujo vacacionales mediante crowdfunding es que accedes a un mercado inmobiliario prémium que, de hacerlo solo, sería más complejo, si no es que imposible.

Los destinos vacacionales más codiciados, como playas paradisíacas, montañas nevadas y ciudades históricas, suelen tener precios inmobiliarios prohibitivos. Ante este freno, la inversión fraccionada permite a los inversores participar en estos mercados de alta demanda sin necesidad de desembolsar grandes sumas de dinero.

Geografía

Con la inversión fraccionada, es posible diversificar geográficamente el portafolio inmobiliario sin necesidad de adquirir propiedades completas. Esto significa que un inversor puede tener participaciones en diversas propiedades cuya ubicación dispersa le ayude a mitigar riesgos asociados con fluctuaciones económicas y desastres naturales en una única región.

Puedes invertir, entonces, en vacacionales ubicados al sur de la República Mexicana y también al Norte en Baja California sin que un desastre natural merme tus rendimientos.

Propiedades de lujo vacacionales

Las propiedades de lujo vacacionales de alta gama suelen ofrecer mayores rendimientos debido a la alta demanda y a las tarifas de alquiler más elevadas. Al invertir en Ladrillos inmobiliarios, los inversores pueden adquirir participaciones en propiedades de lujo aprovechando así los beneficios de las tarifas a inversores y los descuentos exclusivos al invertir por conceptos de preventa o volumen.

2. Mayor gestión profesional, menos complicaciones

Una de las mayores barreras dentro de la inversión inmobiliaria tradicional es la necesidad de gestionar la propiedad. Desde el mantenimiento hasta la búsqueda de inquilinos, la administración de una propiedad vacacional puede ser una tarea ardua y consume mucho tiempo. Invertir en propiedades vacacionales mediante fondeo colectivo elimina esta carga, ya que las plataformas en el mercado suelen ofrecer servicios de gestión profesional.

Mantenimiento y reparaciones

Los administradores profesionales se encargan de todas las necesidades de mantenimiento y reparación, asegurando que la propiedad se mantenga en condiciones óptimas. Esto no sólo reduce el tiempo y el esfuerzo que los inversores deben dedicar, sino que garantiza que la propiedad permanezca atractiva para los inquilinos, maximizando las tasas de ocupación y los ingresos.

Marketing y alquiler

El marketing y la gestión de alquileres también son manejados por profesionales. Las plataformas de inversión fraccionada, regularmente, cuentan con equipos especializados en la comercialización de las propiedades y en la gestión de reservas, asegurando una alta ocupación y generando ingresos estables para los inversores. Además, los administradores se encargan de la atención al cliente y de cualquier problema que pueda surgir durante la estancia de los huéspedes, ofreciendo una experiencia libre de preocupaciones para los propietarios.

3. Rendimientos atractivos y estables

El mercado de propiedades de lujo vacacionales puede ofrecer rendimientos significativamente superiores a los de otros tipos de inversiones inmobiliarias, gracias a las tarifas de alquiler más elevadas y a la demanda constante en destinos turísticos populares. Invertir en Ladrillos permite a los inversores capitalizar estos rendimientos sin la necesidad de una inversión de nivel riesgo alto.

Ingresos por alquiler

Los ingresos generados por el alquiler de propiedades vacacionales suelen ser más altos que los de propiedades residenciales tradicionales. Los turistas están dispuestos a pagar más por una estancia corta en un lugar deseable, lo que se traduce en tarifas de alquiler diarias elevadas. Con la gestión profesional que ofrecen las plataformas de inversión colectiva, estos ingresos se pueden maximizar al mantener altas tasas de ocupación y al optimizar las tarifas según la temporada.

Apreciación del capital

Además de los ingresos por alquiler, los inversores también pueden beneficiarse de la apreciación del valor de la propiedad. Las propiedades en destinos turísticos de alta demanda tienden a aumentar de valor con el tiempo, proporcionando ganancias de capital a largo plazo. La inversión en ladrillos permite a los inversores capturar este crecimiento sin la necesidad de vender toda la propiedad, ofreciendo flexibilidad y potencial de beneficios continuos.

4. Diversificación de la inversión

La diversificación es un principio clave en la gestión de inversiones, y la puesta de capital en propiedades vacacionales con Ladrillos ofrece una excelente oportunidad para diversificar un portafolio. Al ofrecer una serie de amplias posibilidades para invertir, la plataforma 100 Ladrillos posibilita la diversificación de la inversión a través de múltiples aristas. Aristas que abarcan desde variados niveles de riesgo, pasando por una amplia zona geográfica y hasta un abanico de posibilidades en cuanto a los tipos de inmuebles.

Tipos de propiedad

Los inversores pueden diversificar sus participaciones en diferentes tipos de propiedades vacacionales, como casas de playa, chalets de montaña, apartamentos en ciudades turísticas y villas en destinos exóticos. Esta diversificación reduce la exposición a riesgos específicos de un mismo tipo de inmueble y puede mejorar la estabilidad de los rendimientos.

Estrategias enfocadas en Ladrillos personalizados

Esta diversificación ahora se hace más evidente en la plataforma gracias a la reestructura de producto y al surgimiento de tres tipos de Ladrillos. Enfocado cada uno en ofrecer una estrategia que cuadra con los distintos perfiles de inversionistas. Ladrillos Patrimoniales, para rentas enfocadas en crear un futuro prospero; Ladrillos Búmeran, para aquellos que buscan retornos rápidos; y Ladrillos Preventa para quienes buscan potenciar su inversión de manera potencial dejando que su inversión genere plusvalía.

5. Flexibilidad y accesibilidad

Una de las mayores ventajas de invertir en propiedades vacacionales con ladrillos es la flexibilidad y accesibilidad que ofrece. Este tipo de inversión es accesible para una amplia gama de inversores, desde aquellos con capital limitado hasta aquellos con grandes sumas para invertir. Sin que la oferta de la plataforma vaya contra su perfil de inversionista ni objetivos financieros.

Inversión inicial baja

A diferencia de la compra tradicional de propiedades de lujo, que requiere una inversión significativa, la inversión fraccionada permite participar con montos mucho más bajos. Esto hace que el mercado inmobiliario premium sea accesible para más personas y permite a los inversores diversificar sus portafolios sin comprometer una gran cantidad de capital en una sola propiedad.

Liquidación de activos

La inversión en Ladrillos también puede ofrecer mayor liquidez que la inversión inmobiliaria tradicional. Muchas plataformas permiten a los inversores vender sus participaciones de manera relativamente rápida y sencilla, proporcionando acceso a capital cuando sea necesario. Esta flexibilidad es especialmente valiosa en un mercado inmobiliario que tradicionalmente ha sido conocido por su falta de liquidez.

Sin necesidad de crédito

Otra barrera común en la inversión inmobiliaria tradicional es la necesidad de obtener financiamiento. Al invertir en propiedades vacacionales con ladrillos, los inversores pueden evitar la necesidad de solicitar y calificar para un préstamo hipotecario. Esto no solo simplifica el proceso de inversión, sino que también elimina los riesgos y costos asociados con el endeudamiento.

BABEL, vacacional de lujo, recibe a sus inversionistas

¿Te imaginas conocer de primera mano la propiedad vacacional en la que invertiste mientras disfrutas de unas vacaciones de lujo? Con 100 Ladrillos, no solo puedes invertir en inmuebles vacacionales de alta gama, sino también vivir una experiencia exclusiva en Tulum, uno de los destinos más paradisíacos de México.

La plataforma invitó a un grupo selecto de los inversionistas de BABEL a vivir una experiencia única en  Tulum, donde se alojarán en la exclusiva propiedad vacacional, en la cual decidieron invertir.

BABEL no es sólo una propiedad de lujo; es un refugio wellness que ofrecerá a sus inversores una experiencia de bienestar inigualable como beneficio exclusivo por sumarla a su portafolio.

Del 23 al 27 de mayo, los inversionistas disfrutarán de las amenidades de alta gama del inmueble, que incluyen piscinas infinitas, spas de clase mundial y espacios diseñados para la relajación y el rejuvenecimiento.

Comienza a invertir en inmuebles vacacionales con 100 Ladrillos

Invertir en inmuebles vacacionales con ladrillos representa una evolución significativa en el mercado inmobiliario, proporcionando acceso a oportunidades de inversión que antes eran inaccesibles para muchos.

Con beneficios que incluyen acceso a mercados premium, gestión profesional, rendimientos atractivos, diversificación y flexibilidad, esta modalidad de inversión ofrece una opción atractiva y viable para aquellos que buscan maximizar sus retornos sin las complicaciones de la gestión directa de propiedades.

Si estás considerando diversificar tu portafolio y explorar nuevas oportunidades de inversión, las propiedades de lujo vacacionales con ladrillos podrían ser la opción perfecta para ti. Con una inversión inicial más baja, gestión profesional y la capacidad de diversificar en mercados de alta demanda, esta estrategia no solo promete rendimientos atractivos, sino también una experiencia de inversión más sencilla y gratificante.

¡No pierdas la oportunidad de descubrir el potencial de las propiedades vacacionales con ladrillos y comienza a construir tu camino hacia una inversión más inteligente y lucrativa!

* En Blog 100 Ladrillos entendemos la importancia de la información financiera para invertir en bienes raíces mediante crowdfunding. Tu educación financiera es la clave para conseguir inversiones sólidas.

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