La brecha de género en el acceso a la vivienda sigue siendo una realidad alarmante en México. Sólo 4.5 mujeres de cada 100 logran acceder a un crédito hipotecario, comparado con 7.2 hombres por cada 100. Para enfrentar esta desigualdad, HIR Casa firmó una línea de crédito por 1,000 millones de pesos con la Corporación Financiera Internacional (IFC) del Banco Mundial, con el objetivo de aumentar su cartera de créditos dirigidos a mujeres. Este financiamiento busca reducir las barreras que enfrentan las mujeres en el acceso a su primera vivienda y cerrar la brecha en el sector hipotecario.
El desafío del crédito hipotecario para mujeres
Acceder a un crédito para comprar una vivienda sigue siendo complicado, especialmente para las mujeres. El alto costo de los inmuebles, combinado con la falta de inclusión financiera y la brecha de género, dificulta que las mujeres se conviertan en propietarias de una vivienda. Según el Banco Mundial, en América Latina y el Caribe, sólo el 48.5% de las mujeres participa en la fuerza laboral, mientras que la cifra en hombres es del 72.5%. Esta diferencia impacta directamente en su capacidad para obtener un crédito de este tipo y realizar inversiones de largo plazo.
“Hazte Dueña”: alternativa ante brecha en crédito hipotecario
Como respuesta, HIR Casa lanzó un producto hipotecario innovador enfocado en mujeres: “Hazte Dueña”, que cuenta con condiciones preferenciales para mujeres, incluyendo un 20% de descuento en seguros y avalúos. Este nuevo producto busca beneficiar a más de 400 mujeres, apoyando a cerca de 2,500 personas indirectamente. Con este impulso, la empresa espera que la cartera hipotecaria femenina de HIR Casa aumente del actual 45% al 50%, superando ampliamente el promedio nacional de 39% reportado por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV).
Inversión y acceso para la clase media y mujeres líderes de hogar
“El objetivo es promover la inclusión de mujeres que encabezan sus hogares y tienen un acceso limitado al financiamiento inmobiliario. Sabemos que estas mujeres son buenas administradoras y excelentes pagadoras, y queremos facilitarles el acceso a créditos hipotecarios que se ajusten a sus necesidades,” señaló Daniel González, director general adjunto de HIR Casa.
La mitad de los recursos obtenidos de esta línea de crédito con IFC se destinará exclusivamente a créditos para mujeres, con un enfoque especial en aquellas que buscan adquirir su primera vivienda. Esto representa un gran avance para la clase media, que a menudo encuentra obstáculos al intentar acceder a un crédito en las instituciones financieras tradicionales.
Innovación en financiamiento no bancario
El mercado de créditos en México está dominado por un pequeño grupo de bancos, una tendencia que HIR Casa busca cambiar. Al asociarse con IFC, HIR Casa promueve un modelo de financiamiento innovador que ofrece opciones a través de instituciones financieras no bancarias. “La colaboración con HIR Casa representa un cambio significativo en la inclusión financiera para mujeres, y permite abordar la brecha de género en el financiamiento de vivienda, un ángulo fundamental de esta inversión”, comentó Juan Gonzalo Flores, gerente regional de México para IFC.
Este esfuerzo por reducir la desigualdad en el acceso a créditos es un paso adelante en la construcción de una economía más inclusiva y una oportunidad para que más mujeres en México inviertan en su patrimonio. Con esta iniciativa, HIR Casa y IFC contribuyen a equilibrar el terreno en el sector hipotecario, promoviendo la equidad en el acceso a la vivienda.
Crowdfunding: oportunidad en inversiones para cerrar la brecha de género
El crowdfunding inmobiliario está abriendo una nueva puerta para mujeres y hombres interesados en invertir en bienes raíces sin necesidad de acceder a créditos tradicionales. Esta modalidad permite a pequeños y medianos inversionistas participar en proyectos de desarrollo inmobiliario con montos accesibles y desde una plataforma digital. Para las mujeres, representa una alternativa clave para sortear las barreras financieras y de género que históricamente han limitado su acceso a inversiones de gran escala.
El crowdfunding facilita una inversión democratizada, brindando a más personas la oportunidad de participar en el sector inmobiliario. Esto es especialmente relevante para las mujeres que buscan construir su patrimonio y generar ingresos a largo plazo en un entorno seguro y accesible. Además, la flexibilidad que ofrece el crowdfunding permite a los inversionistas elegir entre proyectos residenciales, comerciales e industriales, de acuerdo con sus objetivos financieros y tolerancia al riesgo.
Con un mercado en crecimiento, el crowdfunding no solo está cerrando la brecha de género en inversiones inmobiliarias, sino que también ofrece una forma de diversificar el portafolio de quienes buscan ingresar al mundo de los bienes raíces. En un contexto de innovación financiera, esta alternativa brinda el acceso a un sector que, hasta hace poco, estaba reservado para grandes inversionistas.
Fuente: El Economista