Ventajas de las proptech en México

Si todavía no te animas a invertir en bienes raíces a través de soluciones digitales,  como en plataformas en línea, hay muchas ventajas que tienen las proptech en México que deberías conocer, ya que agilizan el funcionamiento del sector inmobiliario, los trámites tienen menos burocracia y los procesos son mucho más transparentes. 

En una nota publicada en el diario El Heraldo de México , expertos consultados durante el Séptimo Foro Universitario de la Vivienda 2022, realizado en la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de México (UNAM), coincidieron en que el uso de soluciones digitales permiten, a las inmobiliarias y al cliente final, tener experiencias ágiles y sencillas al momento de invertir.  

Para que estés tranquilo, los profesionales manifestaron que con el uso de plataformas y demás aplicaciones digitales, lo que se pretende es que todos los jugadores del sector inmobiliario puedan crecer, quieren que la experiencia sea más práctica, que haya herramientas que agrupen todas las propiedades y que no se tenga la necesidad de entrar a una plataforma y luego a otra para hacer todo el proceso de compra o renta. 

La meta definitivamente es que todos los tipos de clientes puedan satisfacer sus necesidades que son muy diferentes, son instrumentos que actúan como facilitadores porque “unos quieren rentar, otros prefieren ir comprando mientras rentan; hay un sinfín de modalidades que pueden encontrar en una sola herramienta”. 

Podrás hallar procesos más cómodos que cuando no había todos estos avances, hoy es posible realizar recorridos y visitas virtuales desde cualquier lugar del mundo, lograr caminar por todo el inmueble a través de una aplicación, conocer las distribuciones, la vista real, los colores y tener acceso a un proceso de venta mucho más rápido y sencillo. 

Recordemos que las compañías proptech son empresas que usan la tecnología para ofrecer nuevos productos y servicios encaminados al mercado inmobiliario, entre ellas hay muchas variantes y diferentes modelos de negocio, por ejemplo, hay proptechs que se centran en la renta de propiedades, hay otras que se enfocan en la venta de vivienda nueva o usada, incluso hay proptechs de redes de brokers. 

Nacen las proptech en México. ¿Cómo ha cambiado la industria de los bienes raíces?  

Este tema nos apasiona, porque se trata de la transformación que ha tenido el sector inmobiliario a nivel mundial. Como señalan en un artículo de la revista Forbes México, las proptech eran inconcebibles, pero hoy es uno de los sectores que más crece. Tan sólo el año pasado, 2021, las proptech movieron 60,000 propiedades, una cifra que se espera crezca cada año.  

Entonces transportémonos al pasado, ¿cómo era tu búsqueda de inmuebles hace unos años cuando querías adquirir una propiedad? No era nada fácil, ¿verdad?.

Antes tenías que cazar anuncios en las calles, tenías que mirar los avisos en periódicos o visitar personalmente las inmobiliarias.  Pero en los últimos tres años hemos evolucionado, la pandemia nos obligó a digitalizar las transacciones de la vivienda. 

Ventajas de invertir en una proptech en México 

En una nota del medio digital español, Proptech , nos explican que la ventaja principal de esta nueva industria es que se eliminan los obstáculos que antes ponían en aprietos la labor de la compra y la venta, como poder conocer una propiedad estando a miles de kilómetros a través de la realidad virtual, brindar experiencias personalizadas que ayuden a los clientes a tomar las mejores decisiones de inversión. 

Otro fenómeno que se ha presentado con el uso de la tecnología, es que hay una mejora en las relaciones de compra – venta, lo que sucede es que se elimina la figura del intermediario y se le da más confianza al cliente. 

Las proptech ampliaron el campo de acción de las empresas de bienes raíces, no sólo sirven de ayuda a las empresas, también ayudan a caseros e inquilinos para que haya una mejor gestión y mantenimiento de los inmuebles y una adecuada administración de los recursos. 

A continuación, te compartimos todas las ventajas que tiene invertir a través de soluciones digitales: 

• No necesitas una gran cantidad de capital para invertir. 
• El acceso a inversiones es más democrático, antes estaba limitado a actores tradicionales, banqueros, grandes grupos económicos y multimillonarios. 
• Las inmobiliarias y constructoras cuentan con más fuentes de financiamiento. 
• Hay una conexión mucho más ágil y eficiente entre la oferta, es decir los proyectos con la demanda, que es la necesidad de inversión. 
• Los costos financieros relacionados con la operación de las inmobiliarias se reducen, hay menos burocracia. 
• Puedes invertir en proyectos de otros países desde la comodidad de tu hogar. 

Te invitamos a leer: Invertir siendo joven: hábitos durarán toda la vida

La industria creciente

Otro dato muy importante, para que veas que hablamos de una industria que no parará de crecer y que llegó para quedarse, así que cuando escuches que es una moda y que es pasajero, ten presente que, según un análisis del Tecnológico de Monterrey, citado en Forbes, en América Latina existen 350 emprendimientos proptech: 225 en Brasil, 55 en México, 37 en Argentina y 25 en Chile, por lo tanto, nuestro país es uno de los principales focos de esta industria en la región. 

Como puedes ver, hay una gran intención de seguir invirtiendo en proptech,  porque estamos hablando de los activos más grandes del mundo, que son los bienes raíces es una oportunidad gigantesca que no debes dejar pasar. 

Las proptech son la respuesta del sector inmobiliario al avance inminente de las nuevas tecnologías, estas empresas contribuyen a la construcción de un nuevo modelo de trabajo y a una mejor gestión de la compraventa de propiedades. De esta manera se actualiza el sistema, se aporta a la innovación y estamos cada vez más a la vanguardia con los cambios culturales. 

¡No lo pienses más e invierte en una proptech! ¡Apuéstale al crowdfunding inmobiliario!