¿Cómo impacta el análisis de datos en la industria de los bienes raíces?

Si te preguntas por qué la industria inmobiliaria necesita estar adaptando tecnología novedosa para ser más eficiente, todo se resume a que, para ofrecer procesos más rápidos y seguros en este mundo digital, es clave el conocimiento de los inversionistas para tomar mejores decisiones. Entonces…  ¿Qué es lo más importante que ofrecen las Proptech en la industria de los bienes raíces? El análisis de datos. 

En un mundo donde es posible adquirir una propiedad con sólo hacer un clic, la data permite a las empresas inmobiliarias saber qué propiedades en específico se le deben mostrar a ciertos inversionistas, usar su información en la navegación de la mejor manera y elegir proyectos que se adapten mucho mejor a sus perfiles. 

Sí, ya sabemos, Proptech, Fintech, tantas palabras nuevas que sientes que te vas a volver loco, por esto, te explicamos que Fintech es una industria naciente que contiene a empresas que usan la tecnología para brindar servicios financieros de manera ágil, cómoda y confiable. 

Son compañías que ofrecen diferentes tipos de servicios financieros y que operan en mercados muy variados, algunas prestan sus servicios directamente a usuarios del sistema financiero y otras diseñan soluciones para otras empresas. 

Dentro de las Fintech encontramos a las Proptech, un segmento de empresas que utilizan tecnología para refinar, mejorar o reinventar cualquier servicio dentro del sector inmobiliario. 

También llamadas Real Estate Tech o Retech, hacen uso de softwares, herramientas, plataformas, aplicaciones, sitios web y otras soluciones digitales implementados por los profesionales inmobiliarios para ofrecer procesos más ágiles, seguros y eficaces. 

Mucho mas claro. ¿Verdad? 

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El análisis de datos en los bienes raíces, el punto más fuerte de esta revolución 

Entonces, si estamos hablando de propiedades, viviendas, terrenos, locales, entre otras, donde nos interesa visitar el lugar, conocer hasta el último rincón, ver la zona, su ubicación … ¿Por qué es necesaria tanta tecnología? 

De acuerdo con una nota de la revista Real Estate Market & Lifestyle, la data es uno de los puntos esenciales que va más allá de cómo crear liquidez o ser más ágiles. 

Tiene que ver con la manera cómo en el sector inmobiliario utilizamos los datos que podemos captar del mercado para mejorar la oferta, las ventas, la comunicación, el marketing, la publicidad, entre otras. 

Pero el uso de la tecnología en la industria inmobiliaria también ha generado resistencias, pues muchos brókers y empresarios, que no se animan a entrar al mundo del big data, piensan que la tecnología llega para reemplazarlos. 

En esta publicación, Roberto Esses, director general del portal de Vivanuncios, aseguró el reto es aprender a aprovechar estas herramientas, no para desplazar a ninguna persona, sino para hacer más dinámica la industria y adaptarse a las nuevas prácticas de compras y comunicación de los clientes. 

 “Para hacer más fácil nuestro día a día, para facilitar crecer nuestros negocios y no estar encasillados en lo que hacíamos hace 40 años. En el tema de tecnología no hay vuelta atrás y las empresas proptech llegaron para quedarse”, aseveró el directivo.

Esses también explicó que es fundamental que en el sector de los bienes raíces se use toda la información y los datos que hay en los portales inmobiliarios, una herramienta inmensa para compartirla con los desarrolladores y saber qué es lo que están buscando los usuarios, para así construir pensando de verdad en sus necesidades. 

El análisis de datos busca mejorar la experiencia la compra y venta de propiedades 

Hay varias áreas en el sector inmobiliario que se fortalecen con el análisis de datos como por ejemplo: 

Marketing y publicidad 

Al usar herramientas especializadas de análisis de información, la comunicación llega directamente al segmento de usuarios que la empresa inmobiliaria necesita, tendrá los datos necesarios para perfilar mejor a sus audiencias y así poder llegarles con mensajes más efectivos que los lleve a realizar una inversión. 

Fortalece el área legal, fiscal y crediticia 

El análisis de datos también ayuda a que haya procesos más seguros y menos burocracia, aunque en nuestro país este proceso va lento en comparación con otros países, ya hay plataformas que cuentan con tecnología blockchain, perfecta para evitar fraudes y herramientas muy sofisticadas de protección de datos personales. 

Ofrecer productos que conecten con los perfiles de los inversionistas 

Pero lo más importante que ofrecen los datos es que permiten que las empresas y los proyectos conecten con los compradores finales o inversionistas. 

Hoy podrás encontrar plataformas que te brindan soluciones y hacen más sencillas las transacciones inmobiliarias y todo esto se debe a un gran estudio del comportamiento de los clientes. 

Es un esfuerzo por hacer que las personas se conecten con su hogar ideal. Es impulsar las ventas con tecnología y perfilamiento de clientes, asesoría más personalizada que benefician a los clientes finales, a inversionistas y a las alianzas con las inmobiliarias. 

El gran reto de las proptechs: la digitalización total 

Finalmente, varios expertos han concluido que el mayor desafío del sector de los bienes raíces es la digitalización total de sus procesos, ante todo en la parte legal. 

Este punto es muy complicado, porque implica trámites gubernamentales, notariales, de registro público y muchas otras áreas que todavía no avalan la digitalización, temas que no dependen únicamente de las Proptech. 

En conclusión, el análisis de datos tiene como objetivo ayudar a los clientes finales a encontrar lo que buscan y a la industria inmobiliaria a ofrecer productos que sí les interese a su público. Ayuda a desarrollar un producto que aporte realmente valor a la industria. 

Lo que se busca con un buen estudio de datos e información es aumentar la eficiencia de las operaciones inmobiliarias, evitar la burocracia y reducir tiempos en temas como en las rentas. 

En conclusión, la tecnología llega como un aliado para las empresas de la industria inmobiliaria, tiene importantes misiones que no se pueden postergar, por un lado, facilitar las operaciones y dar más acceso y por el otro, impulsar la liquidez y la comodidad. 

¿De qué otra manera beneficia el análisis de datos a las empresas de bienes raíces? 

¡Queremos saber qué piensas!